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1.土地划入 雄安新区远期计划2000平方公里，现有容城（314平方千米）雄县（677.55平方千米）安新（738.6平方千米）三个县城加后期划入雄安的高阳三个镇（邢家南镇、晋撞镇、西演镇），任丘县三镇（苟各庄镇、鄚州镇、七间房乡）白沟镇（温泉城）（雄县境内的白洋淀温泉城就属于白沟管辖。
当年白沟获得了温泉城的管辖权之后，立刻修建了从白沟到温泉城的公路，也即是现在的温白路。可以说这段公路是雄安成立之前雄县、容城这一段最好的公路，而且这条路通车之后，还有一段时间运行温泉城到白沟的班车，那时候沿线居民去白沟比去雄县县城还方便。
2. 淀北片区 雄安新区17年成立后，因为白沟镇产业特殊没有全部将白沟划入新区管辖只划入了温泉城，在20年8月份划入雄安新区的淀北片区与雄安协同发展（土地规划共管，税收有保定市，）燕郊在北京的带动下发展迅速，10多年才达到现在的协同发展，白沟新城在短短几年时间就达到协同管理。2005年，市场成交额完成171亿元，位列全国百强市场第6位。截止现在一年成交额达1200亿。2010年 9月16日,河北省保定市正式挂牌成立白沟新城,地域包括原白沟·白洋淀温泉城产业聚集区和白沟镇全境,总面积118.5平方公里。2014年白沟新城将达到中等城市规模，人口从151815突破到40万。保定白沟新城管委会分别为保定市委、市政府派出机构，规格为副厅级。2016年12月，白沟镇被列为第二批国家新型城镇化综合试点地区，白沟的箱包产业作为当地的主导产业，拥有着全国规模最大的箱包单体专业市场，年产箱包总量可达8亿只，凭借物美价廉的优势占全国产量的30%，产品畅销174个国家和地区，被中国皮革协会授予“中国箱包之都”的称号。
3. 新区外扩 每个新区都会随着发展 产业聚集，人口聚集需要扩大土地面积，深圳80年8月成立规划初期占地只有327.5平方公里 现在占地面积1948平方公里（扩容5倍，不包括周边受益区域） 上海的浦东新区 成立初期占地532，75平方公里，现有面积1210（扩容2.5倍） 雄安新区虽然初始规划1770平方公里，其中70%的土地是蓝绿占比（绿化：300米进公园，1公里进林带，三公里进森林）但是只有三分之一用于土地开发 只有530平方公里用于开发，而且雄安只承接国企央企总部，二三级子公司，和部分科技类企业 金融企业。除去承接企业用地，教育用地，医疗用地 商业用地 （5分钟到幼儿园，10分钟到小学，菜市场，15分钟到中学医院） 可居住用地少之又少 雄安需要承接北京1000万＋的人口 新区外扩是肯定的，结合深圳浦东的扩编数据来说白沟与雄安新区土地边界接壤 白沟距离雄安核心才12.8公里 后期划入雄安也是必然的。
4. 产业融合 新区的发展以科技 绿色 金融为主要目的，但是雄安新区在仅有的面积里还要打造70%的绿化面积，剩余30%用于建设，除去承接企业用地，教育用地，医疗用地 商业用地 （5分钟到幼儿园，10分钟到小学，菜市场，15分钟到中学医院） 可居住用地少之又少，所以很多中小企业没有达到标准，不能迁入雄安的企业会选择在白沟， 您肯定会问 这么多地方 为什么要选择白沟一个小镇，第一随时有划入雄安的可能，如果提前置办房产，会直线升值；第二雄安新区的企业，人口都集中在 雄县 容城，白沟新城在两县中间，去哪里距离都非常近；第三 白沟会作为进入雄安新区的首站 换乘站，乘坐新能源公交或者新能源汽车，地铁进入雄安。第四，今年河北省领导倪岳峰和雄安新区领导张国华于6月17来淀北和道国际做的视察，将于淀北白沟新城联动，投入37亿打造智慧物流，智慧园区，金融创新，城市会客厅。白沟新城作为雄安新区的商贸重地，将取代中关村电子商贸产业的集聚地。
5. 人口承接 新区主城区房子，只针对北京国企央企疏解到雄安的正式员工，可以购买，前提条件是满足3+1政策，限购政策比通州还要严格这是其一，其二 雄安新区作为新型样板城市，不设立户口 不提供养老住房，退休后需要回到原籍，或周边区域，经过三五时间的生活，在回到原籍老家不太现实，其三，自己来工作发展 稳定后 势必会把家人接来，新区内房屋紧缺 租金高，安置家人不是长久之计，肯定会在周边购置房产，这边距离近，交通方便，商业氛围好，作为生活区环比周边没有比这里更合适。
6. 人群消费 新区里虽然有很多商场 超市，但是也不会完全满足内部的消费，第一类消费，学生 白领， 咱们这边的产业特色就是箱包 毛绒玩具， 雄安新区作为以后的人才制造机，聚集多所大学，多家企业，正真买高端奢侈品的少之又少，白沟作为原产地 周六日假期肯定会招来大部分销售人群，第二 吃喝玩乐 咱们可以想一下 不管北京 深圳 上海，吃喝玩乐不是全全都在本地，就像 北京的人群都去燕郊消费，深圳 广州的人群 一提到玩 肯定第一时间想到东莞。
