农村宅基地买卖过户流程（农村宅基地可以过户吗？）

农村宅基地是指农村居民用于居住和生产的土地，是农村居民的基本生活保障。随着农村经济的发展和城乡一体化的推进，有时候农村宅基地的过户问题也会引起人们的关注。那么，农村宅基地可以过户吗？需要什么手续呢？下面就为大家详细介绍。

首先，根据我国法律规定，农村宅基地是属于集体所有的土地，个人并没有所有权。因此，个人无法直接将农村宅基地过户给他人。但是，在实际操作中，可以通过一些手续来实现农村宅基地的过户。

首先，需要办理的手续是宅基地使用权的转让。宅基地使用权是指农村居民对宅基地的使用权，可以通过协商、签订协议等方式将宅基地使用权转让给他人。转让宅基地使用权需要经过村委会或农村集体经济组织的批准，并办理相关手续。

其次，需要办理的手续是房屋所有权的转让。在农村宅基地上建造的房屋属于个人所有，可以通过买卖、赠与等方式将房屋所有权转让给他人。转让房屋所有权需要办理房屋产权证书的过户手续，包括签订买卖合同、办理过户手续等。

最后，需要注意的是，农村宅基地的过户需要符合相关法律法规和政策规定。在办理过户手续时，需要提供相关证明材料，如宅基地使用权证书、房屋产权证书、身份证明等。同时，还需要缴纳相关税费，如契税、土地使用税等。