您的位置: 首页 > 生活常识 >

为什么征收房地产税(未来几年国家一定会征收房产税)

100次浏览     发布时间:2025-04-01 02:28:22    


大家都知道中国的地方财政收入主要是靠房地产,政府是靠出卖土地来保证财政开支。而今房地产已经出现危机,房子掉价出售不出去,地产商资金不能回笼,银行贷款不能偿还,开发商不能继续大量建房,地方政府无法继续出卖土地,这些都导致地方财政收入大幅减少。因此,国家才出台政策拯救楼市,拯救房地产。

房地产作为国家的支柱产业,而今已经不能发挥它的经济作用,因此,它会影响到很多产业的发展,对中国的经济影响也是很大的。尽管国家采取了一系列措施来拯救楼市,拯救房地产,但是,都收效甚微,并没有取得预期的效果。因此,根据目前中国楼市的发展状况,我敢断定,未来几年中国的房价还会大幅下跌,房地产泡沫必然会破碎,房价会暴跌。

而中国不能仿效美西方国家征收房产税,就是害怕房地产泡沫破碎。房地产泡沫破碎损失最大的是地产商和银行,国家为了不让房地产泡沫破碎,想方设法刺激老百姓买房消费,但是,老百姓的确是买不起房子,并且已经对中国的房地产失去了信心,因此,无论国家采取什么措施,房地产都不可能摆脱危机,老百姓不愿意贷款买房,这是活生生的事实。

国家不敢仿效美西方国家征收房产税来满足财政开支,是因为害怕加速房地产泡沫的破碎,房价暴跌,房地产彻底的倒下。但是,现在的事实是,无论国家愿不愿意看到房地产泡沫破碎,房地产泡沫破碎,房价暴跌是未来几年必然出现的结果。谁都无法拯救楼市,拯救中国的房地产。

当一切希望破灭,房地产泡沫破碎,房价暴跌成为事实,国家就一定会征收房产税,因为,这是解决地方财政收入的唯一途径。美西方国家的财政收入的70%来自于房产税收,德国家庭居住的大房子,五年的房产税就够重新买一套房子,因此,德国人很少有人买大平方的房子。房子越多,上交给国家的房产税就越多,因此,国家不收房产税也是为了维护地产商的利益,一旦国家征收房产税,囤积大量房子的地产商就会破产,很多地产商的中产阶级就会返贫成为穷人。这是国家不愿意看到的,也是国家不希望发生的。

当一切措施手段都失败了,国家就没有了选择,征收房产税来维持地方财政收入就成为了情理之中的事情,无论房地产倒下还是中产阶级破产了,国家也爱莫能助了,只能接受事实,另辟地方财政收入渠道,征收房产税来维持地方财政运转。

其实,中国已经在上海天津等城市征收房产税十年了,但是,征收的房产税额度比较小,只占地方财政收入的10%,完全不能够满足地方财政的支出,中国的房地产泡沫破碎后,房地产退出支柱产业的地位后,中国的房地产税必须要达到地方财政收入的50%以上,才可能有力的支撑地方财政的有效运转。因此,中国未来几年是一定会征收房产税的。

其实,国家早就有要征收房产税的迹象,早在2014年的全国范围内的农村宅基地丈量普查就是为了征收房产税。之前也有人提议国家征收房产税,以此来控制有钱人疯狂的囤房炒房,只是国家为了城市房地产的开发和发展以及其它方面的考量,才没有实施征收房产税。

未来几年国家征收房产税是必然的趋势,房地产未来不可能再作为国家的支柱产业,房地产已经完成了它的历史使命,必将退出历史的舞台。靠房地产赚钱发财已经成为了历史,房地产轰轰烈烈的炒房热已经一去不复返。

相关文章

阿斯达年代记最全的账号注册教程(图文步骤)

阿斯达年代记最全的账号注册教程(图文步骤)《阿斯达年代记三强争霸》这款游戏,近期可是火得不行!它采用最新引擎技术,给玩家打造了一个超逼真的游戏世界。你可以通过副本、每日任务和野外挂机等方式来升级、获取资源。而这款游戏最大的特色,就是它分为了三大势力,这就意味着有超多的势力任务等你来挑战。完成这些任务
2025-05-02 03:37:10

植物为什么会睡觉(无聊的冷知识:植物也会“睡觉”)

植物王国是一个充满生机和神秘的世界,其中有许多独特的冷知识,会让你对这些看似安静的生命有全新的认识。你知道吗,植物也会“睡觉”。有些植物的叶子在白天展开,进行光合作用,到了晚上就会闭合起来,这被称为植物的“睡眠运动”。比如含羞草,它的叶子非常敏感,不仅在晚上会闭合,当受到外界刺激时,也会迅速闭合。这
2025-05-02 01:52:26

梦幻西游五开宝宝攻略:培养强力伙伴,助力五开之旅

在梦幻西游充满奇幻色彩的五开世界里,宝宝是玩家闯荡三界的得力伙伴,其重要性丝毫不亚于精心挑选的门派组合。一只属性优秀、技能适配的宝宝,不仅能大幅提升队伍在战斗中的实力,还能在各种副本、日常任务以及高难度挑战活动中发挥关键作用,助力玩家更高效地获取游戏收益。下面,就为各位五开玩家呈上一份全面且实用的宝
2025-05-01 03:43:47

为什么七层楼不好(买房为什么不买3、7、10、17楼层?)

我们都知道只要是个房子都可以居住,问题就在于是否方便,当然是房子周边配套和地理位置是决定房子方便的因素,那么,买房为什么不买3、7、10、17楼层?让达达带你分析一下:一、从建筑角度来看3、7、10、17楼层,这几层楼可能都是“槽钢层”,“槽钢层”呈“工”字形状,是用来搭脚手架的,施工完毕后才能够拆
2025-05-01 03:36:57

梦幻西游:周年区的绿通无限续?

梦幻西游:周年区的绿通无限续?刚刚看到的消息,周年区的绿通马上到期了,现在居然可以再续!这一次是消耗8800仙玉可以预约,预约成功后返还。这次绿通的期限是可以从开服270天延续到365天。目前这个区还是稳定的大红区,没有任何绿通的情况下,新号排队50分钟起步。这一波操作真是6啊,因为这是曝光出来的第
2025-04-30 09:18:37

项羽辅助崛起,解锁全能战场新姿态

正文:随着王者荣耀深入,一位曾经的边路霸主正以全新的姿态出现在辅助位置上——项羽。他天生携带的辅助基因,在这一刻被彻底激活,展现出前所未有的全能战场表现。今天,就让我们一起探索项羽辅助的崛起之路,感受他如何解锁战场新姿态。一、边路英雄的辅助转型:项羽的另类风采在多数玩家眼中,项羽是边路的代名词。然而
2025-04-30 05:17:00

网站内容来自网络,如有侵权请联系我们,立即删除!
Copyright © 蜜柚百科 琼ICP备2023010365号-5